周报丨热点城市房贷利率维持高位 土地市场加速供应稳预期

一周观察

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本周土地市场动态频繁，南京及环南京各市均有供地或成交，其中南京成功出让10幅地块，扬州则集中供应10幅地块，土地市场供应节奏加快，稳定预期，防止市场过冷过热。成交方面，本周南京及环南京市场量价平稳波动，南京市商品住宅成交以浦口区占据绝对主力。信贷政策方面，近期南京有银行首套房利率重回上浮20%，环南京各市贷款利率亦维持高位，金融环境有收紧趋势。

本周楼市概况

本周南京新房市场共有8个住宅项目加推，共推出超千套房源，供应量较上周有所下滑，市场整体去化约70%，其中有两盘当日售罄。本周南京新推房源仍以两江板块为主，其中上秦淮板块由于湿地环境优势、轨交配套优势，其改善项目受客户认可度较高，江北区域由于板块间规划、配套等能级差别较大，项目趋于两极分化。

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